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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.99 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
自立路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：倢俋恆湛
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.78 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別適合中科工作者與預算有限的家庭）
此物件對於預算有限但渴望擁有新透天、且重視通勤便利性的買家來說，性價比極高。主要理由如下： 第一，價格優勢明顯，1600 萬出頭能買到全新 42 坪帶車位的四房空間，在新光田特區算是相當親民的門檻。第二，屋況為新成屋，省去了舊宅翻新的麻煩與時間成本。第三，交通位置優越，鄰近中科與國道，對在台中科學園區工作的家庭來說通勤非常便利。
建議您在決策前，務必於不同時段（特別是上下班尖峰時刻）親自前往自立路感受噪音情況，並確認 4 樓無電梯對家中長輩生活是否構成不便。若能接受以上條件，這是一棟兼具自住舒適度與未來增值潛力的好屋。
問與答
北屯機捷房價
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鄭耀文(仲介，收取服務費)
暱稱：房產大聲公
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-255891
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台灣房屋 水湳 加盟店
經紀業名稱: 燊鼎地產股份公司
證號: (101)登字第215381號
北屯機捷房價 鄭耀文 0923255891
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